Etagewoning met lift te huur in Havenspoor 73, 3841 KZ Harderwijk

In de wijk Zeebuurt in de gemeente Harderwijk staan 47 gasloze appartementen.

Indeling
De plattegrond bestaat uit een woonkamer met een open luxe keuken, twee slaapkamers, badkamer, berging, toilet en meterkast. Verder vindt u in de kelder een fietsenberging.  De woning heeft een ruim balkon.   

Energiezuinig
De woningen hebben géén gasaansluiting  

Vergoeding zonnepanelen
De vergoeding voor zonnepanelen is een bedrag dat de huurder aan de verhuurder betaalt voor het energiegebruik van de zonnepanelen. U woont in een  energiezuinige woning en de zonnepanelen wekken energie voor uw woning op. Wij hebben hiervoor extra kosten gemaakt, daarom vragen wij een vergoeding. Deze kosten zijn verwerkt in de servicekosten.
De vergoeding voor de zonnepanelen bedraagt €10 per maand voor vier PV-panelen.

Servicekosten
De servicekosten bestaan uit elektraverbruik algemene ruimten, waterverbruik algemene ruimten, groenonderhoud, schoonmaak/ glasbewassing onbereikbaar glas, vergoeding zonnepanelen, spreek-/luisterverbinding lift, glasverzekering, service huurdersonderhoud.

Een comfortabele woning
De woning voelt zeer comfortabel aan door de goede isolatie en het gebruik van vloerverwarming in diverse ruimten. De badkamer is naast vloerverwarming ook voorzien van een elektrische verwarming. Het gebruik van vloerverwarming betekent dat u niet in de vloeren mag boren. De leidingen liggen namelijk dicht tegen de oppervlakte van de vloer. In principe kunnen alle soorten vloerafwerking toegepast worden op de vloerverwarming. Maar er zijn vloerafwerkingen die effect hebben op de werking en het energieverbruik van de vloerverwarming. Dit hangt af van de isolatiewaarde. Laat je hierover altijd informeren door een vloerenspecialist. Plavuizen/ tegels zijn in de gehele woning niet toegestaan.

Een gezonde woning
Het ventilatiesysteem bestaat uit natuurlijke toevoer via ventilatieroosters en een mechanische afvoer. Dit zorgt ervoor dat uw woning wordt voorzien van voldoende frisse lucht. De hoeveelheid ventilatie wordt geregeld via een driestandenschakelaar in de woonkamer/keuken.   

Balkon op zuiden
De raampartijen en het balkon bevinden zich aan de Zuid-kant. Dat betekent dat het best warm kan worden in de woning. Voor mensen die slecht tegen warmte kunnen, is dit appartement dus wellicht niet de beste keuze. 

Warmwater
Uw warme water verwarmen we met een luchtwarmtepomp. Het warme water wordt opgeslagen in een boiler. Wanneer de temperatuur van de boiler laag is, warmt de boiler weer op. Wanneer de boiler volledig is opgewarmd, kunt u ongeveer 30 minuten gebruik maken van warm water. Daarna duurt het weer even voordat de boiler opgewarmd is.

Reageert u op deze woning? Vraagt u dan nu alvast uw inkomensverklaring 2025 aan bij de belastingdienst. Zonder deze inkomensverklaring kan er geen woningtoewijzing plaatsvinden. Vergeet u bovendien niet uw BSN-nummers onleesbaar te maken. Alle documenten met een BSN-nummer erop, mogen wij niet in behandeling nemen. 

Bezichtigen woning
Er wordt een groepsbezichtiging georganiseerd op woensdag 11 november. De tijd wordt gedeeld in de uitnodiging, die per mail zal worden verstuurd aan de bovenste kandidaten.  Houd uw spam-mail dus ook in de gaten!